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- Vente
- Nord
- Ronchin
- Immeuble avec fond de commerce et habitation.
Référence : 304-RONSFMB
Calculette
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465 000 €
Immeuble avec fond de commerce et habitation.
Description de l'offre
Exceptionnelle opportunité d'investissement à Ronchin ! Situé dans une zone ultra attractive, au cœur d'axes passant et dynamiques, cet immeuble complet offre un potentiel incroyable. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial en activité, comprenant une salle spacieuse, deux cuisines, des WC, une terrasse, ainsi qu'une cour donnant accès à un garage. Ce local est actuellement loué pour 2 000€ par mois, garantissant un revenu locatif stable et attractif. Le premier étage dispose d'un séjour lumineux et d'une pièce pouvant être aménagée en cuisine. Le second étage, quant à lui, comprend trois chambres confortables. Bien que ces niveaux nécessitent un rafraîchissement et une remise au goût du jour, ils offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. Ce projet est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, ou pour une personne souhaitant lancer son activité commerciale tout en résidant aux étages supérieurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans un secteur en plein essor, avec un potentiel de valorisation important.
Descriptif du bien
- Code postal : 59790
- Surface habitable (m²) : 168 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 168 m²
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : NON
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : AVEC
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 30
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1930
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 465 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 500 €
DPE en cours
La ville de Ronchin (59790)
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Napoleon Habitat
Lille (59000)
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