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- T3 lumineux et rare dans résidence privée – Avenue de l’Hippodrome, Lambersart.
Référence : 234-LAMMB
Calculette
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Exclusivité
233 500 €
T3 lumineux et rare dans résidence privée – Avenue de l’Hippodrome, Lambersart.
Description de l'offre
"Parce qu’un lieu de vie est bien plus qu’un simple espace, c’est le reflet d’une harmonie entre confort et tranquillité." Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lambersart, cet appartement T3 de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, combinant tranquillité et proximité des commodités. Niché au sein d’une résidence privée de standing sur l'avenue de l'Hippodrome, ce bien rare à la vente saura séduire les amateurs de confort et d’espace. L’appartement se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’une cuisine indépendante. Idéalement agencé, il est parfaitement adapté pour un couple ou une famille. En complément, ce bien dispose d’un ensemble d'atouts très recherchés : une cave privative pour vos rangements, un garage fermé, et un grand parc privé à l’arrière de la résidence, offrant un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans ce secteur très demandé. Contactez-nous sans attendre pour une visite de ce bien d'exception !
Descriptif du bien
- Code postal : 59130
- Surface habitable (m²) : 72,01 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 72,01 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Jardin privatif
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 5
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 45-125-243
- nombre de lots : 209
- Quote Part annuelle des charges : 2 568 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 233 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 214 €
- Taxe foncière annuelle : 1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 624 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lambersart (59130)
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Napoleon Habitat
Lille (59000)
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