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- Vente
- Nord
- Lille
- Charmant T1 idéal investisseur
Référence : 325-LILLL
Calculette
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98 000 €
Charmant T1 idéal investisseur
Description de l'offre
"L’investissement immobilier, même à petite échelle, reste un moyen éprouvé de construire un flux de trésorerie constant et de créer de la richesse." Napoléon Habitat propose à la vente "le bon appart" pour investir dans un quartier étudiant et dynamique, avec transports à proximité. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec coin cuisine équipée, et espace nuit. Ce T1 confortable et lumineux est complété par une salle de douche en très bon état. Le loyer de la locataire sérieuse en place est de 570€ CC avec l'électricité payée à part par la locataire. Le bail est une location meublée. Les fenêtres, le ballon d'eau et les radiateurs ont été changés. Le DPE passerait de F à C avec une isolation par l'intérieur, idéal pour défiscaliser. N'hésitez pas à prendre contact pour le visiter !
Descriptif du bien
- Code postal : 59000
- Surface habitable (m²) : 24 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 24 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Surface cave (m²) : 9
- Année de construction : 1935
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 2
- nombre de lots : 5
- Quote Part annuelle des charges : 850 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 98 000 €
- Charges : 70,83 €
- Taxe foncière annuelle : 516 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lille (59000)
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Napoleon Habitat
Lille (59000)
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