Duplex avec balcon dans le Vieux-Lille

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Duplex à vendre, 4 pièces - Lille 59800
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  • Surface : 72.77 m²
  • Chambres : 2
  • Salle de bains : 1
  • Référence : 397-LILSF

Descriptif du bien

  • Vue dégagée
  • Duplex
  • Résidence récente
  • Fort potentiel
  • Quartier calme

"L'immobilier est bien plus qu'une simple transaction ; c'est une exploration de nos valeurs, de nos besoins et de nos aspirations"

Napoléon Habitat l'agence qui a toujours le "bon appart" est heureuse de vous présenter ce T3 plein de potentiel.
Amoureux du charme et de la ville ? Ce duplex situé au cœur du Vieux-Lille, dans la très convoitée "Résidence Disney", est fait pour vous !
Nichée dans un environnement calme et proche des commodités, cette résidence au style unique offre un cadre de vie rare à deux pas des commerces, restaurants et de l'effervescence du centre historique.
Il se compose de deux chambres, d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, et dispose d’un garage en sous-sol, un vrai plus dans ce quartier recherché.
Un beau volume à repenser selon vos envies : l'appartement est à remettre au goût du jour, idéal pour créer un intérieur à votre image !
Un bien avec du cachet, un emplacement de premier choix, et une opportunité de personnalisation totale.





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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    29 m²
  • Surface balcon
    9 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Étage
    5
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Lille 59800 - Vieux Lille
  • Référence
    397-LILSF

Détail des pièces

  • Entrée
    4,5 m²
  • Buanderie
    3 m²
  • Chambre 1
    9,7 m²
  • Cuisine
    6 m²
  • Séjour
    29 m²
  • WC
    1,8 m²
  • palier
    1,8 m²
  • Chambre 2
    11,8 m²
  • Salle de bain
    4,7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1207.00 € et 1633.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Napoléon Habitat

177 rue Pierre Mauroy
59800 Lille

07 57 85 85 85
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