T3 récent en Rez-de-chaussée avec garage
- Surface : 71.43 m²
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Référence : 355-LOOGD
Descriptif du bien
- Idéal étudiants
"L'achat d'un bien immobilier est le premier pas vers la construction d'un avenir stable."
Napoléon Habitat, l'agence qui a toujours le "bon appart", vous présente ce bel appartement dans une résidence récente et sécurisée.
Il est spacieux, avec 2 chambres, une cuisine séparée, un WC séparé, sans travaux, et avec un accès pour personnes à mobilité réduite.
Il se trouve proche des transports, à deux pas d'une station de bus et à 5 minutes de la gare de Loos: vous serez à Lille en un rien de temps.
Les plus ?
- Son box de garage: bien sûr, pour y garer votre voiture, mais il peut aussi servir d'espace de stockage.
- Des charges raisonnables (150€) qui comprennent notamment l'eau, l'eau chaude, et le chauffage.
Cet appartement sera parfait pour un jeune couple avec ou sans enfant.
Rappelons que cet appartement ne se situe qu'à 15 minutes à pied de la faculté de Médecine. Il conviendra donc également à une colocation étudiante ou à un investisseur.
Contactez-nous au 07.57.85.85.85.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AutresAccès handicapés
- Séjour21 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2006
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLoos 59120
- Référence355-LOOGD
Détail des pièces
- cuisine - Carrelage, DV PVC Manuel7.42 m²
- salon/sejour - Carrelage, DV PVC Manuel21.38 m²
- chambre - Parquet, DV PVC ManuelPlacard Intégré11.7 m²
- chambre - Parquet DV PVC ManuelPlacard intégré14.19 m²
- entrée - CarrelagePlacard d'entré5.75 m²
- salle de bain - BaignoireCarrelageVMC3 m²
- WC - CarrelageVMC1.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 528187461 • RCP 62788824
Napoléon Habitat
177 rue Pierre Mauroy
59800 Lille
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