T3 moderne dans résidence sécurisée
- Surface : 70.9 m²
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Référence : 353
Descriptif du bien
"N'attendez pas pour acheter l'immobilier, achetez l'immobilier et attendez".
Napoléon habitat vous propose le bon appart' avec ce T3 de 70 mètres carrés au premier étage d'une résidence récente et soignée. Une entrée avec grands rangements dessert une vaste pièce à vivre. Celle-ci comporte une cuisine ouverte équipée ainsi qu'un balcon privatif avec une vue dégagée. Dans l'espace nuit, deux belles chambres avec rangements vous accueillent confortablement. Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés complètent l'espace. Grâce au fait qu'il soit traversant, le lieu est baigné de lumière toute la journée.
En plus de ce lieu de vie agréable, vous trouverez une place de parking privée au sous-sol de la résidence. A moins de 8 minutes du métro Porte de Douai, à la fois proche du centre et à deux pas du CHR, de Lille cet appartement saura vous séduire.
Le potentiel locatif attractif plaira aussi aux investisseurs.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Collectif
- PiscineNon
- AutresDigicode, Interphone
- Séjour31 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction2012
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- LocalisationLille 59000
- Référence353
Détail des pièces
- chambre - DV PVC volets manuelsparquet10.99 m²
- degagement - parquet4.70 m²
- salle de bain - carrelagebaignoire 4.56 m²
- chambre - DV PVCparquetvolets manuels12.25 m²
- salon/sejour - DV PVCvolets manuelsparquet31.15 m²
- WC - carrelage1.28 m²
- entrée - parquet6.05 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 984 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Napoléon Habitat
177 rue Pierre Mauroy
59800 Lille
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